从成本建模到 Monte Carlo 风险模拟,一站式覆盖房地产开发全周期分析。121 项自动化测试验证,核心指标误差不超过 1%。
从土地获取到项目退出,每一个环节都有对应的分析工具。
土地、建造、专业费、持有成本全覆盖。GST/VAT 税务引擎,行级通胀,S 曲线分配。
多笔贷款与股权分层,自动计算利息和还款。IRR、NPV、峰值负债一目了然。
双变量敏感性矩阵、情景对比、Monte Carlo 模拟、Goal Seek 求解器。
多租户建模,Build-to-Rent 双阶段分析(开发 + 投资),资本化估值。
里程碑与甘特图,合资瀑布分配(优先回报 → 追赶 → 残余分润)。
双语 PDF 报告,Excel 导入导出,6 种交互式图表。
设定元信息、面积、折现率与目标利润率。
成本明细、销售计划、融资条件。
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